8月27日，， ，， ，，华润万象生活（01209.HK）召开2025中期业绩发布会，， ，， ，，公司董事会主席李欣、执行董事及总裁喻霖康等管理层出席会议。。 。。。。。。
李欣表示：公司坚持“改革促发展”导向、以“稳增长”为整体经营基调，， ，， ，，秉持“内涵式增长+外延式增长”核心经营策略，， ，， ，，以高质量发展的确定性应对内外部不确定性，， ，， ，，上半年业绩表现领跑行业，， ，， ，，为“十四五”规划高质量收官迈出坚实步伐。。 。。。。。。
经营稳中有进，， ，， ，，业绩韧性增长
上半年，， ，， ，，华润万象生活多元业务优势持续显现，， ，， ，，核心业绩增长稳健。。 。。。。。。期内实现营业收入85.24亿元，， ，， ，，同比增长6.5%，， ，， ，，核心净利润增长15%至20.11亿元；；；；；；董事会决议宣派中期股息每股人民币0.529元，， ，， ，，同比增长89.6%，， ，， ，，同时宣派特别股息每股人民币0.352元，， ，， ，，首次实现中期核心净利润分派100%，， ，， ，，以高质量业绩提振股东回报。。 。。。。。。
万象商业影响力攀升，， ，， ，，持续领跑市场
万象商业精准把握消费趋势，， ，， ，，进一步巩固市场竞争优势。。 。。。。。。期内实现零售额1220亿元，， ，， ，，同比增长21.1%，， ，， ，，零售额增速全面跑赢社消零增速，， ，， ，，零售市场影响力持续攀升。。 。。。。。。期末在营购物中心达125座，， ，， ，，其中53座零售额稳居当地市场榜首，， ，， ，，104座跻身当地市场前三，， ，， ，，经营表现跑赢大市。。 。。。。。。
产品创新力及空间价值协同发力，， ，， ，，持续释放增长新动能。。 。。。。。。期内新开购物中心4个，， ，， ，，西安机场商业成功探索落地产品新形态，， ，， ，，佛山顺德万象汇斩获签约率、开业率“双百”佳绩，， ，， ，，遂宁万象汇、郑州郑东万象城热度创城市新高，， ，， ，，完美实现高品质开业；；；；；；深圳PA MALL、上海CP静安等第三方接场项目，， ，， ，，调改后经营能力与质量大幅提升，， ，， ，，零售额及租金均实现同比高双位数增长，， ，， ，，为区域商圈升级注入新活力。。 。。。。。。
第三方外拓进一步深化核心城市布局，， ，， ，，目前已累计在25座城市落地“一城多汇”与“多城多汇”运营模式。。 。。。。。。期内新签外拓项目6个，， ，， ，，整体质素优良。。 。。。。。。期末，， ，， ，，未开业项目75个，， ，， ，，其中母公司项目35个，， ，， ，，第三方项目40个，， ，， ，，有效支撑未来商管业务规模高质发展。。 。。。。。。
写字楼业务凭借“招商+运营+物管”一体化服务模式稳健经营，， ，， ，，期末在管物业服务项目225个，， ，， ，，在管面积1779万平方米，， ，， ，，公司提供运营服务的27个项目出租率提升0.5个百分点至74.1%。。 。。。。。。
万象服务品质筑基，， ，， ，，规模稳步发展
万象服务始终以品质服务为基石，， ，， ，，坚持有质量的规模增长。。 。。。。。。期内在管面积达4.20亿平方米，， ，， ，，同比增长1.8%，， ，， ，，合约面积达4.52亿平方米。。 。。。。。。市场化拓展稳中有进，， ，， ，，新增第三方合约面积1432万平方米，， ，， ，，其中66.7%位于一二线核心城市。。 。。。。。。
加速城市空间运营服务商转型，， ，， ，，持续构建全链条运营服务能力。。 。。。。。。期内新获取温州龙港市民中心、深圳西丽湖绿道、沧州环球奥莱中心、辽宁省肿瘤医院等项目，， ，， ，，涵盖政务、生态、商业、医疗等多元场景。。 。。。。。。期末，， ，， ，，城市空间在管面积较2024年末提升1.8 %至1.27亿平方米，， ，， ，，收入同比增长15.1%至9.5亿元，， ，， ，，合同回款率同比增长1.1个百分点至83.8%，， ，， ，，进一步筑牢城市空间运营的核心竞争护城河。。 。。。。。。
积极响应国家“好房子、好服务”政策，， ，， ，，发布美好社区2.0“好服务”三优体系，， ，， ，，从资产、服务、情绪价值三大维度为客户创造多维体验；；；；；；围绕“品质服务年”主题开展实践，， ，， ，，以“春风行动”、特色社群运营等形式多维度发力，， ，， ，，不断提升服务质量和客户体验，， ，， ，，期内客户满意度达92.06分，， ，， ，，稳居行业前列。。 。。。。。。
深化大会员体系建设，， ，， ，，生态圈效益进一步提升
大会员业务持续深化会员生态建设，， ，， ，，会员运营能力与数字化服务效能显著提升。。 。。。。。。期内完成“华润通”并购及会员资源整合；；；；；；万象星总量突破7200万，， ，， ，，其中商业会员数量同比增长32%至6500万，， ，， ，，消费与复购会员人数均同比提升超三成，， ，， ，，客户粘性持续增强；；；；；；万象星积分发放总额同比增长18%至5.9亿元，， ，， ，，期内拓展81家异业合作品牌，， ，， ，，进一步丰富积分应用场景。。 。。。。。。
数字化聚焦运营赋能，， ，， ，，驱动效能跃升
华润万象生活坚定推进“生产科技化、运营数字化、空间智慧化、数据资产化、绿色低碳化”数字化战略，， ，， ，，围绕客户服务升级、运营效能优化、数据价值挖掘等关键领域开展创新实践。。 。。。。。。
“生产科技化、运营数字化”方面，， ，， ，，商业航道门店管理系统在营项目覆盖率100%，， ，， ，，良贾小程序租户端覆盖率98%；；；；；；物业航道“万象服务”平台实现社区空间和城市空间多业态100%覆盖，， ，， ，，“泊界”停车管理系统项目覆盖率超90%，， ，， ，，财务运营平台实现全生命周期闭环管理。。 。。。。。。
“空间智慧化”方面，， ，， ，，商业航道智能化升级“万象云”冷热源与末端系统，， ，， ，，降低能源消耗提升维护效率；；；；；；物业航道深化AI视觉算法融合视频采集能力，， ，， ，，构建业务模式创新基础。。 。。。。。。
“数据资产化”方面，， ，， ，，商业航道购物中心完成“数字化交易平台”功能完善与项目试点，， ，， ，，为数据资产积累沉淀夯实基础！� 。。。。。�；；；；；；物业航道多场景业务系统建设紧抓数据要素价值，， ，， ，，构建物业统一数据服务平台。。 。。。。。。
“绿色低碳化”方面，， ，， ，，公司积极推动清洁能源规�；；；；；；⒄�，， ，， ，，4座购物中心实现100%绿色电力采购；；；；；；能效提升全域化覆盖，， ，， ，，超200项节能优化改造实现年节电量约2000万千瓦时；；；；；；开启低碳数字化管理，， ，， ，，部署废弃物数据线上采集功能，， ，， ，，建立碳排放数据系统。。 。。。。。。
锻造活力组织，， ，， ，，激发经营动能
华润万象生活始终重视人才发展建设与赋能，， ，， ，，上半年通过业务流程优化、职能集约，， ，， ，，推动组织效能持续提升。。 。。。。。。同时，， ，， ，，为强化组织效能的人才支撑，， ，， ，，公司启动“万象引力”计划，， ，， ，，外部精准引进精英人才，， ，， ，，内部夯实关键岗位人才厚度，， ，， ，，构建高效支撑业务发展的人才供应链；；；；；；同步深化市场化薪酬激励改革，， ，， ，，重塑基层员工薪酬体系，， ，， ，，加强对一线员工的关怀与保障。。 。。。。。。
可持续融入业务生态，， ，， ，，共筑美好城市
公司积极将ESG战略融入业务与管理，， ，， ，，持续更新ESG政策体系，， ，， ，，实现碳核查全域覆盖。。 。。。。。。聚焦“万象守护”责任体系，， ，， ，，深耕低碳环保、乡村振兴、社区关爱、公共责任四大领域，， ，， ，，期内“暖心驿站”累计服务40万人次，， ，， ，，“爱育希望”公益助学计划走进11座华润希望小镇。。 。。。。。。员工关爱升级，， ，， ，，可持续采购深化，， ，， ，，集采低碳环保认证比例达30%。。 。。。。。。深化健康安全管理，， ，， ，，稳步推进2025 WELL规模计划认证与公共安全空间建设，， ，， ，，守护大众安全。。 。。。。。。
公司品牌及ESG影响力持续提升，， ，， ，，获国际WELL建筑研究院权威奖项，， ，， ，，Wind、晨星、MSCI评级稳中有升，， ，， ，，年度《可持续发展报告》首获“五星佳”最高评级；；；；；；“万象城MIXC”首次荣登世界品牌实验室“中国500最具价值品牌”榜单。。 。。。。。。
未来，， ，， ，，华润万象生活将紧抓时代发展机遇，， ，， ，，坚定“城市品质生活服务平台的”战略定位，， ，， ，，坚持“2+1”一体化业务模式，， ，， ，，锚定创建世界一流企业目标，， ，， ，，持续扩大主业优势、加速培育第二增长曲线，， ，， ，，保持企业高质量发展和股东回报持续提升，， ，， ，，全力以赴推动“十四五”战略规划圆满收官。。 。。。。。。