3月31日，，，，，，华润置地在深召开2021年全年业绩发布会。。。。。。。。�；；；；；笾玫刂葱卸隆⒆懿美钚溃�，，，，执行董事、首席运营官张大为，，，，，，执行董事、首席战略官谢骥，，，，，，执行董事、首席财务官郭世清等出席会议。。。。。。。。
>华润置地业绩发布会现场图
2021年，，，，，，华润置地各项核心业绩指标实现稳健增长。。。。。。。。全年实现综合营业额人民币2,121亿元，，，，，，按年增长18.1%，，，，，，股东应占净利润人民币324亿元，，，，，，按年增长8.7%，，，，，，核心净利润人民币266亿元，，，，，，按年增长10.2%。。。。。。。。截至2021年12月31日，，，，，，每股净资产达人民币31.8元，，，，，，较2020年底的每股净资产增长11.4%。。。。。。。。各项核心业绩指标继续保持稳健增长，，，，，，圆满达成了全年业绩目标，，，，，，实现了高质量发展和可持续增长。。。。。。。。
开发销售型业务实现签约额人民币3,158亿元，，，，，，按年增长10.8%，，，，，，顺利完成全年销售目标。。。。。。。。经营性不动产业务方面，，，，，，购物中心零售额按年增长45%至人民币1,072亿元，，，，，，租金收入实现人民币139亿元，，，，，，按年增长38.1%，，，，，，大幅优于市场平均水平。。。。。。。。年内，，，，，，华润置地持续加大对购物中心的投入，，，，，，实现9座购物中心如期开业，，，，，，新增获取购物中心项目12个。。。。。。。。截至2021年底，，，，，，在营万象系列购物中心54个，，，，，，储备项目约61个；；；；；；在营写字楼23个，，，，，，租金收入同比增长20%至人民币19亿元；；；；；；酒店自有品牌“木棉花MUMIAN”市场影响力逐年提升。。。。。。。。
>华润置地执行董事、总裁李欣
华润万象生活作为华润置地旗下轻资产管理服务平台，，，，，，持续打造“中国商业运营管理第一品牌”，，，，，，核心指标稳健增长。。。。。。。。全年实现综合营业额人民币89亿元，，，，，，按年增长30.9%，，，，，，核心股东应占溢利人民币17亿元，，，，，，按年增长108.5%。。。。。。。。截至2021年底，，，，，，购物中心在营项目71个；；；；；；写字楼在营项目115个；；；；；；物业管理总合约面积1.96亿平方米，，，，，，在管面积1.55亿平方米。。。。。。。。
在生态圈要素型业务方面，，，，，，华润置地涉及城市建设与运营、长租、产业、康养和影业等多个地产衍生领域。。。。。。。。城市建设与运营，，，，，，积极推动片区统筹业务拓展，，，，，，近期成功中标了深圳市华富街道的前期服务商，，，，，，服务片区占地面积超过5.75平方公里；；；；；；建设完成了西安全运会及残特奥会主场馆，，，，，，并成功完成了全运会及残特奥会等多项赛事保障任务。。。。。。。。�；；；；；笾玫鼗煊冶Ｕ闲宰饬拮》空撸�，，，，发展长租业务，，，，，，“有巢公寓”品牌影响力持续提升，，，，，，年内长租业务实现营业额3.13亿元，，，，，，在营项目30个，，，，，，房间数2万间，，，，，，储备项目16个，，，，，，房间数3.25万间。。。。。。。。
在“两集中”政策背景下，，，，，，华润置地坚持稳健的投资策略，，，，，，聚焦四大国家战略区域及一二线高能级城市。。。。。。。。截至2021年底，，，，，，华润置地总土地储备面积6,873万平方米，，，，，，土地储备布局与结构优质，，，，，，可保障未来三年以上的发展需求。。。。。。。。
面对信贷政策收紧、行业资金压力增大的考验，，，，，，华润置地坚持稳健的财务管理政策，，，，，，加强现金流管理、拓展融资渠道、增加融资储备，，，，，，持续优化财务结构，，，，，，增强财务弹性，，，，，，负债率和融资成本处于行业最低水平。。。。。。。。年内，，，，，，标普、穆迪和惠誉继续维持本公司“BBB+/稳定展望”、“Baa1/稳定展望”及“BBB+/稳定展望”的信用评级。。。。。。。。
华润置地致力于推动环境、社会及管治水平的提升，，，，，，实现可持续发展。。。。。。。。2021年，，，，，，华润置地积极响应国家双碳战略，，，，，，成立碳达峰碳中和领导小组，，，，，，开展双碳目标制定和实施路径研究；；；；；；持续推进国家乡村振兴战略，，，，，，建成交付延安希望小镇，，，，，，南江希望小镇亦规划建设中；；；；；；探索开展绿色融资，，，，，，成功获取约27亿港元ESG贷款。。。。。。。。�；；；；；笾玫鼗馦SCI上调ESG评级为BBB级，，，，，，入选恒生可持续发展指数成份股，，，，，，入选国务院国资委央企ESG50先锋指数。。。。。。。。此外，，，，，，华润置地被国务院国资委确立为中央企业（基层企业）公司治理示范企业。。。。。。。。
2022年，，，，，，华润置地将积极应对行业挑战，，，，，，把握机遇，，，，，，坚持战略引领投资和量入为出原则，，，，，，持续深耕一二线高能级城市，，，，，，提升投资质量；；；；；；做优生产运营精细化管理，，，，，，提升项目全周期回报能力和市场竞争力；；；；；；激发组织活力和创新活力，，，，，，实现公司业绩稳定增长、股东价值持续提升。。。。。。。。