2021年， ，，，，，，华润置地坚持“城市投资开发运营商”的战略定位和“3+1”一体化的业务模式， ，，，，，，坚持战略引领精准投资， ，，，，，，持续加强生产运营精细化管理， ，，，，，，全力打造科技赋能、金融创新和组织变革与激励三大发展引擎， ，，，，，，全面落实“降本、提质、增效”和“高质量发展”的管理目标。。 。。。。
上半年， ，，，，，，实现综合营业额737.4亿元， ，，，，，，股东应占溢利131.3亿元， ，，，，，，核心净利润99.1亿元， ，，，，，，各项核心业绩指标继续保持稳健增长， ，，，，，，圆满达成了半年业绩目标。。 。。。。三个主航道业务：开发销售型业务、经营性不动产业务和轻资产管理业务， ，，，，，，均实现了高质量发展和可持续增长。。 。。。。
开发销售型业务方面：上半年实现签约销售1648亿元， ，，，，，，按年增长49%， ，，，，，，结算收入609亿， ，，，，，，按年增长69%。。 。。。。
经营性不动产业务方面：通过持续提升商业物业运营质量和效率， ，，，，，，实现租金收入人民币83亿元， ，，，，，，按年增长63%， ，，，，，，通过降本提质增效的管理举措， ，，，，，，毛利率提升至70%。。 。。。。购物中心经营表现大幅超预期。。 。。。。48个购物中心零售额同比增长87%， ，，，，，，租金收入同比增长65%， ，，，，，，毛利率提升至79.6%。。 。。。。
轻资产管理业务方面：华润万象生活实现营业额40.1亿元， ，，，，，，股东应占净利润8.1亿元， ，，，，，，增长138%。。 。。。。业绩强劲增长的同时， ，，，，，，万象生活重点发力拓展城市空间管理服务并取得实效， ，，，，，，有力支持了华润置地“城市投资开发运营商”的战略定位， ，，，，，，万象生活在十四五期间必将成为华润置地业绩新的增长级。。 。。。。
此外， ，，，，，，生态圈要素型业务也取得了积极进步。。 。。。。尤其是长租业务、城市建设与运营业务也取得了有质量的发展。。 。。。�；；； ； ；笾玫爻醮闯闪⒉翟扒擞敕褡ㄒ祷教ā蟪切虏�， ，，，，，，深耕生命健康、智能制造、智慧城市、北斗产业四大产业方向， ，，，，，，已获取运营与服务的产业园区53.4万平米， ，，，，，，已签署意向运营服务协议105万平米， ，，，，，，发展势头良好。。 。。。。
在运营管理方面， ，，，，，，华润置地重点推动战略引领投资和生产运营精细化管理， ，，，，，，取得了积极进展和成效。。 。。。。坚持战略引领精准投资， ，，，，，，在加快销售的同时积极补充土储。。 。。。。坚持“调结构， ，，，，，，调节奏， ，，，，，，调布局”的投资策略， ，，，，，，坚守“量入为出”和“合理回报”的投资原则， ，，，，，，坚持区域深耕战略， ，，，，，，聚焦高能级一二线城市， ，，，，，，获取了33个项目， ，，，，，，其中13个项目通过多元化拿地渠道获取， ，，，，，，整体土储质量优质， ，，，，，，总土储货值近万亿， ，，，，，，为公司未来高质量可持续增长奠定坚实基础。。 。。。。
得益于优异的经营业绩表现、多元的融资渠道、优质的土储资源和充裕的现金流， ，，，，，，华润置地市场地位不断提升， ，，，，，，并倍受投行及评级机构肯定， ，，，，，，报告期内， ，，，，，，标普、穆迪、惠誉和联合评级均维持华润置地BBB+/稳定展望、Baa1/稳定展望、BBB+/稳定展望及AAA/稳定展望的信用评级， ，，，，，，信用评级行业领先地位。。 。。。。
华润置地将ESG管理作为公司可持续发展的根基。。 。。。。2021年华润置地再度入选恒生可持续发展指数成分股前30位， ，，，，，，明晟可持续发展指数MSCI获得BBB级， ，，，，，，全球不动产可持续发展指数GRESB连续四年获得4星评价， ，，，，，，在中国社科院发布的企业社会责任发展指数中连续7年位居内地房地产行业第1名。。 。。。。
下半年， ，，，，，，华润置地将坚持投资定力和投资原则， ，，，，，，坚持稳健的财务纪律， ，，，，，，落实好生产运营精细化管理举措， ，，，，，，抢抓机遇， ，，，，，，奋力实干， ，，，，，，将高质量完成全年业绩目标。。 。。。。