北京新总价地王诞生！昨日下午，，，，，，华润首开平安联合体以86.25亿元（人民币．下同）拿下北京丰台白盆窑地皮，，，，，，较底价高出22%，，，，，，刷新去年当地74.6亿旧地王成绩。。。。。

刷新去年75亿旧纪录

位于北京四环丰台区花乡白盆窑村的这宗地皮，，，，，，自去年12月初挂出后便广受市场关注，，，，，，因竞拍底价高达70.7亿元，，，，，，为北京历年起价最高的地皮。。。。。

昨日现场十多家实力房企参与竞拍，，，，，，包括万科、华润首开平安联合体、金融街首创联合体、龙湖天恒联合体、住总保利联合体、龙湖地产等。。。。。

经过53轮报价，，，，，，最终由华润首开平安联合体胜出。。。。。市场认为，，，，，，随着楼市低迷成为常态，，，，，，合作开发更能抵御市场风险。。。。。

此次白盆窑地皮打破了华嘉胡同地皮的总价地王记录。。。。。2014年8月20日，，，，，，华嘉胡同地皮以74.6亿元成交，，，，，，成为当时北京总价地王。。。。。

楼价迈六万元米时代

 白盆窑地皮的建设用地规模为41.87万平方米，，，，，，剔除限价房和自住房后，，，，，，纯商品房楼面价高达每平方米3.8万元。。。。。

另外，，，，，，万科集团高级副总裁毛大庆等代表的万科昨日也参与竞拍，，，，，，但没有举牌。。。。。毛大庆之后表示，，，，，，从2012年7月至今以来,北京公开出让的地皮中，，，，，，每平方米楼面地价超过2.5万元水准的就有60多宗，，，，，，每平方米3万元以上也有近30宗。。。。。

若以今年二季度开始入巿算，，，，，，北京将有近70个以上项目，，，，，，共近百次开盘价格将在每平方米5万元至7万元及以上，，，，，，且这些地皮多在五环或之外。。。。。

「标志着从2015年开始，，，，，，北京楼市的普通商品房价将进入六万元时代。。。。。」毛大庆称。。。。。
(香港经济日报)2015/01/08