大和资本发表报告指，，，，，，，今年内地住宅楼市将进入新时代，，，，，，，并相对去年有所改善，，，，，，，又认为过往内地的楼市调控政策，，，，，，，令需求受到打击，，，，，，，同时令楼价有所下滑。。。。。。。。不过大和认为，，，，，，，中央政府已发现此问题，，，，，，，因此不再推调控措施，，，，，，，加上过去几个月取消限购令及放宽按揭，，，，，，，反映内地对楼市调控开始放宽。。。。。。。。

大和相信，，，，，，，20间本港上市的内地房企合约销售，，，，，，，于近月已转趋稳定，，，，，，，库存亦开始减少，，，，，，，而且市占率亦开始上升，，，，，，，估计趋势会持续，，，，，，，并会较去年有较好的改善。。。。。。。。该行认为现时内房股的估值因以往的波动产生折让，，，，，，，对内房股的展望仍为正面，，，，，，，以中海外（00688）及华润置地（01109）为行业首选，，，，，，，评级均为「买入」。。。。。。。。

大和指中海外将继续为强劲内房商，，，，，，，维持「买入」评级，，，，，，，目标价26.8元不变。。。。。。。。该行认为，，，，，，，中央近期放宽房贷及购房限制，，，，，，，已向市场释放讯号，，，，，，，指过去限制市场的政策将会不适用，，，，，，，并会逐步向房地产加入市场的力量，，，，，，，相信住宅市场将进入新年代，，，，，，，预计房市会健康复苏，，，，，，，这将有利支撑中海外业务增长。。。。。。。。大和认为，，，，，，，中海外在市场位置上良好，，，，，，，将会是市场上少数房地产商能够保持稳定的策略，，，，，，，而又在过去10年保持扩张。。。。。。。。
（大公报）2015/01/06