大和资本发表报告指，，，，，今年内地住宅楼市将进入新时代，，，，，并相对去年有所改善，，，，，又认为过往内地的楼市调控政策，，，，，令需求受到打击，，，，，同时令楼价有所下滑。。。。。不过大和认为，，，，，中央政府已发现此问题，，，，，因此不再推调控措施，，，，，加上过去几个月取消限购令及放宽按揭，，，，，反映内地对楼市调控开始放宽。。。。。

大和相信，，，，，20间本港上市的内地房企合约销售，，，，，于近月已转趋稳定，，，，，库存亦开始减少，，，，，而且市占率亦开始上升，，，，，估计趋势会持续，，，，，并会较去年有较好的改善。。。。。该行认为现时内房股的估值因以往的波动产生折让，，，，，对内房股的展望仍为正面，，，，，以中海外（00688）及华润置地（01109）为行业首选，，，，，评级均为「买入」。。。。。

大和指中海外将继续为强劲内房商，，，，，维持「买入」评级，，，，，目标价26.8元不变。。。。。该行认为，，，，，中央近期放宽房贷及购房限制，，，，，已向市场释放讯号，，，，，指过去限制市场的政策将会不适用，，，，，并会逐步向房地产加入市场的力量，，，，，相信住宅市场将进入新年代，，，，，预计房市会健康复苏，，，，，这将有利支撑中海外业务增长。。。。。大和认为，，，，，中海外在市场位置上良好，，，，，将会是市场上少数房地产商能够保持稳定的策略，，，，，而又在过去10年保持扩张。。。。。
（大公报）2015/01/06