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华润置地2023中期业绩发布：核心净利润人民币112.7亿元，，，，，，，，同比增长10.9%

2023-08-30 [返回列表]【字体：大中小】

8月30日，，，，，，，，华润置地召开了2023中期业绩发布会。。。。。。�；；；；；；；笾玫刂葱卸隆⒍禄嶂飨钚�，，，，，，，，执行董事、总裁吴秉琪，，，，，，，，执行董事、首席运营官张大为，，，，，，，，执行董事、首席战略官谢骥，，，，，，，，执行董事、首席财务官郭世清出席会议。。。。。。

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华润置地2023中期业绩发布会现场

2023年上半年，，，，，，，，华润置地坚持“城市投资开发运营商”战略定位，，，，，，，，持续巩固“3+1”一体化业务模式，，，，，，，，始终围绕“降本提质增效”等关键管理主题，，，，，，，，坚持“有利润的营收增长和有现金流的利润”经营策略，，，，，，，，各项核心业绩指标稳中有升、跑赢行业。。。。。。期内公司实现营业额人民币729.7亿元，，，，，，，，同比增长0.1%；；；；；；；；股东应占溢利为人民币137.4亿元，，，，，，，，同比增长29.6%；；；；；；；；核心净利润人民币112.7亿元，，，，，，，，同比增长10.9%；；；；；；；；中期每股股息人民币0.198元，，，，，，，，同比增长8.8%。。。。。。截至2023年6月30日，，，，，，，，华润置地市值2,367亿港元，，，，，，，，稳居内房股第一。。。。。。

开发销售型业务方面，，，，，，，，实现签约额人民币1702.4亿元，，，，，，，，同比增长40.6%，，，，，，，，行业排名稳居前四；；；；；；；；坚持战略引领投资，，，，，，，，新获取项目35个，，，，，，，，其中一二线城市投资占比93%；；；；；；；；坚持生产运营精益化管理，，，，，，，，打造全价值链组织能力，，，，，，，，开发效率、周转效率、服务水平、标杆产品示范引领效应持续提升。。。。。。

经营性不动产业务方面，，，，，，，，购物中心租金收入达人民币86.4亿元，，，，，，，，同比增长39.5%;旗下67个在营购物中心实现零售额人民币751.3亿元，，，，，，，，同比增长38.9%；；；；；；；；北京西三旗万象汇、重庆万象城二期如期高品质开业，，，，，，，，平均开业出租率95.7%；；；；；；；；在北京、广州、南京、武汉等重点城市新获取5个高能级购物中心，，，，，，，，实现核心城市商业资产的战略布局。。。。。。旗下写字楼出租率逆市提升，，，，，，，，较上年末增加2.6个百分点至81.8%，，，，，，，，为历史同期最高水平。。。。。。旗下酒店业绩大幅反弹，，，，，，，，房价及入住率已恢复至疫情前水平。。。。。。随着消费基础设施公募REITs获得政策支持，，，，，，，，公司已启动资产管理平台搭建、资产管理能力建设，，，，，，，，推动向资管业务转型，，，，，，，，打造新的业绩增长极。。。。。。

轻资产管理业务方面，，，，，，，，期内旗下华润万象生活实现营业额人民币67.9亿元，，，，，，，，同比增长28.7%。。。。。。商管业务持续引领行业发展，，，，，，，，截至2023年上半年，，，，，，，，华润万象生活管理的在营购物中心88座，，，，，，，，其中重奢购物中心12座，，，，，，，，另有储备项目88个，，，，，，，，保持行业第一。。。。。。物管业务进入行业第一梯队，，，，，，，，截至2023年上半年，，，，，，，，物业在管面积3.25亿平方米，，，，，，，，合约面积3.80亿平方米，，，，，，，，覆盖全国189个城市；；；；；；；；积极向城市空间运营服务商转型，，，，，，，，拓展城市空间项目29个，，，，，，，，行业影响力持续提升。。。。。。大会员体系建设初见成效，，，，，，，，会员总量近4,000万人，，，，，，，，进一步提升跨业态消费服务体验。。。。。。

生态圈要素型业务方面，，，，，，，，在代建代运营、长租等业务持续发力，，，，，，，，提升城市投资开发运营综合能力。。。。。。继深圳大运会、西安全运会后，，，，，，，，圆满完成成都大运会保赛工作，，，，，，，，不断夯实大型场馆代建代运营及重要赛事保障能力。。。。。。�；；；；；；；幕鸹笥谐睷EIT (508077.SH)经营表现优异，，，，，，，，2023年上半年，，，，，，，，基础设施项目公司实现营业收入人民币3,825万元，，，，，，，，超上市预测8.0%，，，，，，，，租赁住房出租率96.4%，，，，，，，，超上市预测6.0个百分点，，，，，，，，经营兑现上市承诺，，，，，，，，股价表现良好，，，，，，，，积极回馈投资者信任。。。。。。

在ESG管理方面，，，，，，，，华润置地坚定服务国家大局，，，，，，，，践行企业责任。。。。。。�；；；；；；；煊宜颊铰�，，，，，，，，打造超低能耗住宅和低碳智慧运维等十余个试点项目；；；；；；；；助力乡村振兴，，，，，，，，圆满交付四川南江华润希望小镇项目；；；；；；；；持续加强ESG治理体系建设，，，，，，，，MSCI-ESG评级为A级。。。。。。

在财务管理方面，，，，，，，，华润置地坚持把控现金流安全，，，，，，，，保持充足的财务弹性。。。。。。公司经营性现金流充足，，，，，，，，资产负债表稳健，，，，，，，，总有息负债率及净有息负债率分别降至39.5%和28.5%的行业低位，，，，，，，，三道红线保持绿档，，，，，，，，标普、穆迪和惠誉继续维持公司 “BBB+╱稳定展望”、“Baa1╱稳定展望”及“BBB+╱稳定展望”的信用评级，，，，，，，，综合融资成本3.56%，，，，，，，，创历史新低。。。。。。

面向未来，，，，，，，，华润置地将抓住国家区域战略、消费基础设施公募REITs、城中村改造等政策带来的诸多机遇，，，，，，，，持续提升核心竞争力，，，，，，，，坚持高质量发展，，，，，，，，以股东、社会和环境利益为导向，，，，，，，，与合作伙伴共同成长，，，，，，，，保证公司业绩稳定增长、股东价值持续提升。。。。。。

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