3月30日，，，， ，，澎湃新闻（www.thepaper.cn)从华润置地（01109.HK）2020年的业绩会上了解到，，，， ，，该公司首席财务官郭世清表示，，，， ，，华润置地2021年的销售目标是3150亿元。。。 。。。。。
华润置地的财报显示，，，， ，，2020年华润置地实现签约额2850.3亿元，，，， ，，同比增长17.5%，，，， ，，实现签约面积1418.7万平方米，，，， ，，同比增加7.1%。。。 。。。。。
公司2020年全年综合营业额为1795.9亿元，，，， ，，同比增长21.2%； ；；；； ；；其中，，，， ，，开发物业营业额1571.4亿元，，，， ，，同比增长23.5%； ；；；； ；；投资物业租金收入为127.9亿元，，，， ，，同比增长4.5%。。。 。。。。。综合毛利润率为30.9%，，，， ，，同比下降7个百分点。。。 。。。。。其中，，，， ，，开发物业毛利率由2019年同期的36.5%下降为29.1%； ；；；； ；；投资物业毛利率为66.4%，，，， ，，与2019年的毛利率持平。。。 。。。。。
在谈及公司2020年末有息负债增幅达到22%，，，， ，，是否有违“三道红线”要求，，，， ，，会不会对公司有影响的问题时，，，， ，，华润置地首席财务官、助理总裁兼执行董事郭世清表示，，，， ，，2020年华润置地剔除预收账款后资产负债率为59.7%，，，， ，，净负债率为33.3%，，，， ，，现金短债比为2.23。。。 。。。。。2020年末现金及现金等价物同比增长38.3%达895亿元，，，， ，，债务总额按年增长22.6%，，，， ，，净有息负债率维持于29.5%； ；；；； ；；华润置地为“三线四档”绿档企业，，，， ，，各项指标距离上限仍有较大空间。。。 。。。。。
在土地储备方面，，，， ，，华润置地2020年的土地储备达到6809万平方米，，，， ，，新增土储计容面积1492万平方米。。。 。。。。。2020年，，，， ，，华润置地新获取项目69个，，，， ，，新增权益土地储备1148万平方米。。。 。。。。。
华润置地总裁兼执行董事李欣在业绩会上称，，，， ，，2021年华润置地资源获取的核心策略是调资源、调结构、调布局，，，， ，，主要聚焦在粤港澳、长三角、京津冀、成渝双城4个国家战略区域。。。 。。。。。2020年，，，， ，，华润置地城市更新领域提速明显，，，， ，，实现3个城市更新项目转化，，，， ，，目前城市更新领域累计权益货值2100亿元，，，， ，，未来五年能转化1600亿元左右。。。 。。。。。
郭世清表示，，，， ，，截至目前，，，， ，，华润置地经营性不动产业务土储面积达988万平方米，，，， ，，其中购物中心占比59%，，，， ，，购物中心重点布局在北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、成都等30个核心城市，，，， ，，一二线城市面积占比达77%。。。 。。。。。截至2020年末，，，， ，，经营性不动产业务已进入60个城市，，，， ，，基本完成全国主要核心城市布局。。。 。。。。。
谈及华润置地在长租公寓领域方面，，，， ，，李欣称，，，， ，，华润置地会保持每年1万间的增速，，，， ，，基本围绕一二线核心城市，，，， ，，聚焦租赁用地和集体用地的方式，，，， ，，力争在“十四五”期间内，，，， ，，实现长租公寓行业排名前10的目标。。。 。。。。。同时，，，， ，，李欣表示，，，， ，，公司预计到2025年末，，，， ，，在营写字楼项目超过40个，，，， ，，总面积超过290万平方米； ；；；； ；；基本全部布局一二线城市核心地区，，，， ，，四大核心城市群占比超70%。。。 。。。。。
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