近日，，，，，，，青岛市国土资源和房屋管理局官网发布公告称，，，，，，，于2016年12月28日网拍成交的宗地编号1-C0144#，，，，，，，由华润置地（日照）发展有限公司、青岛地铁集团有限公司联合竞得，，，，，，，成交楼面地价为人民币6550元/平方米，，，，，，，合土地总价约为41.30亿元。。。。。

据观点地产新媒体此前报道，，，，，，，1-C0144#地块位于崂山区辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南，，，，，，，地块总面积22.7万平方米，，，，，，，规划建筑面积65.2万平方米。。。。。规划要求盖上总建筑面积35.9万平方米以内，，，，，，，其它部分地上总建筑面积29.2万平方米以内，，，，，，，建筑密度≤30%，，，，，，，绿地率≥30%。。。。。

该地块为综合用地，，，，，，，用途包括住宅及配套、批发零售、商务金融、街巷用地等。。。。。其中住宅及配套用地10.1万平方米，，，，，，，出让年限70年；；；；；；；批发零售用地8142.6平方米，，，，，，，出让年限40年；；；；；；；商务金融用地6.2万平方米，，，，，，，出让年限40年；；；；；；；街巷用地3.5万平方米，，，，，，，出让年限50年。。。。。

与此同时，，，，，，，该地块还划拨土地2.2万平方米，，，，，，，用于人才公寓、市政道路以及科教配套建设。。。。。地块起始价格为6500元/平方米。。。。。

根据青岛市规划局此前公示的《地铁2号线辽阳东路车辆段上盖物业项目地块控规调整》显示，，，，，，，地块北侧为地铁2号线辽阳东路综合基地，，，，，，，临深圳路一侧为商业带，，，，，，，西南侧为住宅，，，，，，，地块南侧规划12班幼儿园，，，，，，，地块整体或将打造成为商业综合体。。。。。